提供淘宝天猫内部优惠券,每天千款优惠券秒杀,一折限时疯抢! 提供淘宝天猫内部优惠券,每天千款优惠券秒杀,一折限时疯抢! 一网时尚 - 关注当今创业领域的博客
你的位置:首页 > 资讯 » 正文

一套房子卖2.7亿美元,香港豪宅逆天了,李嘉诚回来不?

2017-07-03 | 人围观

一套房子卖2.7亿美元,香港豪宅逆天了,李嘉诚回来不?

多年以来,伦敦一直是全球高端房地产市场排行榜单中的第一名,伦敦的贝尔格拉维亚街区、切尔西和南肯辛顿社区,一直是受投资者追捧的高端房产投资标的,但是现在伦敦在高端房产中“第一名”的位置可能要让一让了。


Market Watch援引Christie榜单数据称,2016年香港超过伦敦成为全球第一大豪宅市场。无论是每平米均价,还是平均售价,香港都比伦敦贵。



在香港,2016年有四栋住宅的销售金额超过1亿美元,其中香港山顶道15号的一栋豪宅售价高达2.7亿美元。山顶道一直是香港豪宅聚集区,其中山顶道1号是李嘉诚的房产。


考虑到今年早些时候一套面积达51000平方英尺的房子卖了3.61亿美元,今年香港仍有可能稳坐全球高端房地产市场排行榜冠军的位置。


有分析认为房产税的增加和英国退欧的不确定性阻碍了市场对伦敦高端房产的需求。


值得一提的是2016年全球豪宅排行榜第二名是中国苏州的一套物业,叫桃花源。



香港不止高端房产的价格上涨,普通房产的价格也在攀升。根据香港差饷物业估价署的数据,2017年香港的私人住宅、私人写字楼,私人零售楼宇的价格均在上涨。


香港私人住宅每平方米售价


数据显示,今年4月,香港私人住宅房价指数为327.4,环比涨幅2%,同比涨幅19.8%。这也是自去年10月以来连续7个月创下新高。


有分析人士表示,虽然香港政府出台了一系列楼市调控的措施,但对楼市的抑制作用还是较小。加之香港楼市不限购的因素,一些非香港居民以及部分热钱对香港楼市投资的热情较高。


从美联物业的统计数据来看,香港的一手楼市成交占比在不断上升,二手市场反而呈现出降温的态势。


以李嘉诚旗下长实地产(01113.HK)最新开售的楼盘——荃湾西站新盘海之恋为例,该楼盘于5月26日、5月31日进行两轮推售,6天内共销售842套房源。


虽然该楼盘的单价高达14万元/平方米,但依然吸引了来自香港以及非本地的购房者,楼盘折后实际套现超过88亿港元。